4 ve 6 Kasım 2026 tarihli Resmî Gazete’de akaryakıtta geçici KDV düzenlemesi ve şirket bilançolarına ilişkin yeni kararname yayımlandı.
KKTC’de Kasım 2026’nın ilk haftasında işletmelerin mali süreçlerini ilgilendiren iki ayrı düzenleme yürürlüğe girdi. Akaryakıt ürünlerine yönelik geçici KDV değişikliği ile bilançoların güncellenmesine ilişkin yeni kararname, özellikle şirketlerin muhasebe ve finans birimleri açısından dikkat çekiyor.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde 4 ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde yayımlanan Resmî Gazete sayılarında, vergi uygulamaları ve şirketlerin ekonomik kıymetlerini kayıt altına alma süreçleriyle ilgili iki önemli düzenlemeye yer verildi.
İlk düzenleme, belirli akaryakıt ürünlerinin geçici süreyle KDV uygulamasında farklı değerlendirilmesini öngörürken ikinci düzenleme, işletmelerin bilançolarında yer alan veya henüz kayıt altına alınmamış ekonomik kıymetlerin değerleme ve belgelendirme esaslarına açıklık getiriyor.
Peki, bu iki düzenleme tam olarak neyi değiştiriyor ve işletmeler açısından ne anlama geliyor?
Akaryakıtta KDV düzenlemesi 5 Kasım’da yürürlüğe girdi
4 Kasım 2026 tarihli ve 215 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan A.E.1027 sayılı değişiklik tüzüğüyle, 2025 Yılı Katma Değer Vergisi Oranları Tüzüğü’nün ilgili cetvelinde değişiklik yapıldı.
Düzenleme, cetvelin “Mal Teslimleri” bölümüne yeni bir sıra ekleyerek belirli akaryakıt ürünlerini kapsama aldı.
Buna göre düzenlemede şu ürünler sayılıyor:
- Her türlü kurşunsuz benzin
- Eurodizel
- Motorin (mazot)
- Gazyağı
- Fuel-oil
- Uçak benzini
Bu ürünlere ilişkin düzenleme 5 Kasım 2026 tarihinde yürürlüğe girdi ve 12 Kasım 2026 tarihinde yürürlükten kalkacak.
Söz konusu değişiklik, bütün mal ve hizmetleri kapsayan genel bir KDV indirimi değil. Yalnızca belirtilen akaryakıt ürünlerine ve belirlenen süreye ilişkin geçici bir uygulama.
Bu nedenle işletmelerin muhasebe birimleri açısından uygulamanın başlangıç ve bitiş tarihlerinin doğru takip edilmesi önem taşıyor.
Akaryakıt düzenlemesi işletmeleri nasıl etkileyebilir?
Akaryakıt giderleri, özellikle taşımacılık, lojistik, turizm ve servis hizmetleri gibi sektörlerde faaliyet gösteren işletmelerin önemli maliyet kalemlerinden biri.
Vergi uygulamalarında yapılan değişiklikler, işletmelerin yakıt alımlarına ilişkin fatura ve muhasebe kayıtlarını da ilgilendirebilir.
Ancak burada önemli bir ayrım bulunuyor: KDV oranında yapılan düzenlemenin pompa fiyatlarına hangi ölçüde yansıyacağı, yalnızca bu tüzüğe bakılarak kesin biçimde belirlenemez.
Ayrıca aynı Resmî Gazete’de akaryakıtla ilgili başka mali düzenlemeler de bulunuyor. Bu nedenle fiyatlara ilişkin değerlendirmelerin bütün vergi ve fon uygulamaları dikkate alınarak yapılması gerekiyor.
Şirket bilançolarına ilişkin yeni kararname yayımlandı
İş dünyasını ilgilendiren ikinci düzenleme ise 6 Kasım 2026 tarihli ve 217 sayılı Resmî Gazete’de yer aldı.
125/2026 sayılı Bilançoların Güncellenmesine İlişkin Mali Düzenleme Hakkında Yasa Gücünde Kararnamenin Değiştirilmesi Hakkında Yasa Gücünde Kararname, daha önce yürürlüğe giren 92/2026 sayılı esas kararname üzerinde değişiklik yapıyor.
Yeni kararnamenin genel gerekçesinde, esas düzenlemenin ikinci maddesindeki tanımlarda sehven yapılan hataların düzeltilmesinin amaçlandığı belirtiliyor.
Değişikliklerin önemli bölümü, ekonomik kıymetlerin değerlemesinde kullanılan tanımlara ve belgelerin niteliğine ilişkin.
Gayrimenkul değerleme raporuna açıklık getirildi
Yeni düzenlemede “Değerleme Uzmanı” tanımı yeniden yapıldı.
Buna göre değerleme uzmanı; bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak üzere Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Değerleme Uzmanları Birliği ve/veya KKTC Merkez Bankası tarafından yetkilendirilen ve kayıt altına alınan kişileri ifade ediyor.
Ayrıca daha önce kullanılan “Ekspertiz Raporu” ifadesi, “Gayrimenkul Değerleme Raporu” olarak değiştirildi.
Kararnamede gayrimenkul değerleme raporu, bir gayrimenkulün veya ilgili hakların belirli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız biçimde takdir edildiğini gösteren rapor olarak tanımlanıyor.
Bu değişiklik, bilançoların güncellenmesi kapsamında yapılacak değerlemelerde hangi belge ve uzmanlık tanımlarının esas alınacağı konusunda açıklık sağlıyor.
Kayıtlarda bulunmayan ekonomik kıymetler için ne öngörülüyor?
Kararnamenin değiştirdiği beşinci madde, Gelir Vergisi ve Kurumlar Vergisi yükümlülerinin hesaplarında kısmen veya tamamen kaydedilmemiş ya da daha düşük bedelle kaydedilmiş ekonomik kıymetlerini ilgilendiriyor.
Düzenlemeye göre bu kıymetlerin, başvuru süresi içerisinde Türk lirası cinsinden rayiç bedelle Gelir ve Vergi Dairesine beyan edilmesi öngörülüyor.
Beyan işlemlerinde, kıymetin niteliğine göre gayrimenkul değerleme raporu veya ilgili kurum, kuruluş ya da bilirkişilerce düzenlenebilecek kanıtlayıcı belgeler gerekiyor.
Ayrıca beyan edilen kıymetlerin Vergi Usul Yasası kuralları doğrultusunda yasal defterlere kaydedilmesi ve varlıklarının kanıtlayıcı belgelerle ortaya konulması zorunlu tutuluyor.
Bilanço esasına göre defter tutan yükümlüler için ise kaydedilen kıymetlerin pasifte açılacak özel fon hesabına da aktarılması düzenleniyor.
Burada dikkat edilmesi gereken nokta, yeni kararnamenin esas düzenlemeyi tamamen değiştirmediği; özellikle tanımlar ve belgelendirme hükümlerinde değişiklik yaptığıdır.
Hangi ekonomik kıymetler kapsamda?
Kararnamede ekonomik kıymetler, işletme faaliyetlerinde kullanılan ve faydası bir yıldan uzun süren varlıklar olarak tanımlanıyor.
Bunlar arasında arazi ve arsalar, binalar, tesisler, makine ve cihazlar, taşıtlar, demirbaşlar ve yapılmakta olan yatırımlar bulunuyor.
Dolayısıyla konu yalnızca gayrimenkul sahibi şirketleri değil, farklı türde ekonomik varlıklara sahip işletmeleri de ilgilendirebilecek nitelikte.
Bununla birlikte her işletmenin otomatik olarak yeni bir beyan vermesi gerektiği sonucu çıkarılmamalı. Uygulamanın kapsamı ve koşulları, esas kararnameyle birlikte değerlendirilmelidir.
Muhasebe ve finans departmanları nelere dikkat etmeli?
Her iki düzenleme de işletmelerin mali işlemlerinde mevzuat takibinin önemini bir kez daha ortaya koyuyor.
Akaryakıta ilişkin KDV değişikliği kısa bir dönem için geçerliyken, bilanço güncelleme düzenlemesi ekonomik kıymetlerin değerlemesi ve kayıt altına alınması süreçleriyle bağlantılı.
Özellikle muhasebe yöneticileri, mali müşavirler, finans sorumluları ve işletme sahiplerinin, uygulamaların kapsamını ve yürürlük tarihlerini dikkate alarak mevcut kayıtlarını değerlendirmeleri yararlı olabilir.
Bilanço düzenlemesinde başvuru süresi, vergisel sonuçlar ve diğer koşullar açısından 92/2026 sayılı esas kararname hükümlerinin de incelenmesi gerekiyor.
